11 Rue Lagrange, 75005 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue Lagrange, 75005 Paris 5e

Situé dans le quartier Sorbonne 4, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 108 m², répartie sur 8 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 5 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 11 Rue Lagrange (14 164 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Lagrange (+ 3.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 5e (+ 17.07%).

Monument historique proche :
Maison, dite maison des trois porcelets à 40 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0085 - Feuille 000BQ

Historique des prix des appartements Rue Lagrange

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 13 847 € en 2019 à 13 059 € en 2024 (-5.69%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	13 847 €	12 037 €	14 959 €	14 934 €	13 944 €	13 059 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Rue Lagrange

Atouts + à 84 mètres
École Maternelle Sommerard à 158 mètres
Urfist de Paris à 229 mètres
Collège Rognoni à 475 mètres
Lycée Henri IV à 610 mètres
Parking Lagrange-Maubert à 66 mètres
Métro Maubert-Mutualité à 126 mètres
Port de Montebello à 153 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue Lagrange se situe dans le quartier Sorbonne 4, qui compte 2945 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.64% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 5e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 12 703 € en 2019 à 12 124 € en 2025 (-4.56%).

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Maisons

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Biens vendus à proximité du 11 Rue Lagrange

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue Lagrange témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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