6 Rue Ortolan, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ortolan, affiche un prix moyen de 11 631 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ortolan, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 415 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 225 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 238 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 370 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 145 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 166 mètres
Ventes au 6 Rue Ortolan
Une vente a été recensée au 6 Rue Ortolan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ortolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ortolan, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ortolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ortolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ortolan dans son marché local
Prix du 6 Rue Ortolan par rapport à la voie
Sur Rue Ortolan, le prix moyen des appartements s'établit à 12 330 €/m². Avec un prix moyen de 11 631 €/m², le 6 Rue Ortolan se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ortolan par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ortolan se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 2.48 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ortolan à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ortolan est de 32.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 38.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
