15 Rue Royer-Collard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Royer-Collard, affiche un prix moyen de 13 693 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Royer-Collard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 894 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 290 mètres
- - Collège Lavoisier à 425 mètres
- - Hautes Études-Sorbonne-Arts et Métiers - Communauté d'universités et établissements à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 201 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 226 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 179 mètres
Ventes au 15 Rue Royer-Collard
Une vente a été recensée au 15 Rue Royer-Collard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Royer-Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Royer-Collard, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Royer-Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Royer-Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Royer-Collard dans son marché local
Prix du 15 Rue Royer-Collard par rapport à la voie
Sur Rue Royer-Collard, le prix moyen des appartements s'établit à 13 966 €/m². Avec un prix moyen de 13 693 €/m², le 15 Rue Royer-Collard se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Royer-Collard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Royer-Collard se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 20.64 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Royer-Collard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Royer-Collard est de 35.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.75 € à 41.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
