16 Rue Royer-Collard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Royer-Collard, affiche un prix moyen de 14 833 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Royer-Collard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 885 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 264 mètres
- - Collège Henri IV à 433 mètres
- - Hautes Études-Sorbonne-Arts et Métiers - Communauté d'universités et établissements à 115 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 191 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 209 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 169 mètres
Ventes au 16 Rue Royer-Collard
Les 9 ventes au 16 Rue Royer-Collard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Royer-Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Royer-Collard, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Royer-Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Royer-Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Royer-Collard dans son marché local
Prix du 16 Rue Royer-Collard par rapport à la voie
Sur Rue Royer-Collard, le prix moyen des appartements s'établit à 13 966 €/m². Avec un prix moyen de 14 833 €/m², le 16 Rue Royer-Collard se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Royer-Collard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Royer-Collard se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 30.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Royer-Collard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Royer-Collard est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.87 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
