3 Rue Saint-Victor, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Victor, affiche un prix moyen de 12 074 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 4.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue Saint-Victor, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 708 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 317 mètres
- - Collège Rognoni à 176 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 331 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 351 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 12 105 €/m². Avec un prix moyen de 12 074 €/m², le 3 Rue Saint-Victor se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Victor par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Victor se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
