8 Rue Saint-Victor, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 890 €

de 9 495 € à 13 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 488 €

de 8 714 € à 30 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Victor, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 890 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1787, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Saint-Victor, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1787, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 25 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 741 mètres
- Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 283 mètres
- Collège Rognoni à 137 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 355 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 392 mètres
- E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Victor

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint-Victor(11 896€)

10 Rue Saint-Victor(11 769€)

4 Rue Saint-Victor(11 293€)

12 Rue Saint-Victor(12 124€)

10 a Rue Saint-Victor(10 474€)

2 Rue Saint-Victor(11 310€)

14 Rue Saint-Victor(12 121€)

1 Rue Saint-Victor(11 599€)

Prix du 8 Rue Saint-Victor dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Victor par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 11 648 €/m². Avec un prix moyen de 11 890 €/m², le 8 Rue Saint-Victor se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Victor par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Victor se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 16.35 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Audin, 75005 Paris 5e(12,294 €)

Rue d'Arras, 75005 Paris 5e(11,669 €)

Rue de Poissy, 75005 Paris 5e(12,466 €)

Rue Monge, 75005 Paris 5e(12,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Victor

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.