8 Rue Saint-Victor, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Victor, affiche un prix moyen de 12 964 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°6 et de 7.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1787, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Saint-Victor, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1787, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 741 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 283 mètres
- - Collège Rognoni à 137 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 355 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 392 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 12 105 €/m². Avec un prix moyen de 12 964 €/m², le 8 Rue Saint-Victor se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Victor par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Victor se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 14.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
