Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Scipion, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 574 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 4 locaux - 6 parkings - 1205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 4 Rue Scipion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Scipion, le prix moyen des appartements s'établit à 11 515 €/m². Avec un prix moyen de 10 574 €/m², le 4 Rue Scipion se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Scipion se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Scipion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PARIS IMMO
Paris 75018
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
4 annonces en vente chez Flatway
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