7 Rue Soufflot, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 12 364 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Soufflot, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 781 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 97 mètres
- - Collège Henri IV à 278 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 94 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 156 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 306 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 148 mètres
Ventes au 7 Rue Soufflot
Une vente a été recensée au 7 Rue Soufflot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Soufflot, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 7 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 444 €/m². Avec un prix moyen de 12 364 €/m², le 7 Rue Soufflot se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Soufflot par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Soufflot se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 8.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Soufflot à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Soufflot est de 34.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.59 € à 41.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
