8 Rue Thénard, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 035 €

de 11 184 € à 18 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Thénard, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 035 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Thénard, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 395 mètres
- Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 76 mètres
- Collège Henri IV à 412 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 250 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 69 mètres
- E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Thénard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Thénard dans son marché local

Prix du 8 Rue Thénard par rapport à la voie

Sur Rue Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 14 737 €/m². Avec un prix moyen de 14 035 €/m², le 8 Rue Thénard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thénard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Thénard se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 37.58 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Latran, 75005 Paris 5e(13,595 €)

Rue Dante, 75005 Paris 5e(13,354 €)

Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris 5e(13,163 €)

Rue Domat, 75005 Paris 5e(12,949 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Thénard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.