7 Rue Toullier, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Toullier, affiche un prix moyen de 13 248 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Toullier, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 700 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 107 mètres
- - Collège Henri IV à 329 mètres
- - Hautes Études-Sorbonne-Arts et Métiers - Communauté d'universités et établissements à 91 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 76 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 379 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 80 mètres
Ventes au 7 Rue Toullier
Une vente a été recensée au 7 Rue Toullier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Toullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Toullier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Toullier dans son marché local
Prix du 7 Rue Toullier par rapport à la voie
Sur Rue Toullier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 271 €/m². Avec un prix moyen de 13 248 €/m², le 7 Rue Toullier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Toullier par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Toullier se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 16.72 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Toullier à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Toullier est de 34.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.25 € à 41.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
