11 Rue Victor Cousin, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Cousin, affiche un prix moyen de 12 876 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°9 et de 2.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 11 Rue Victor Cousin, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 695 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de formation continue à 87 mètres
- - Collège Henri IV à 394 mètres
- - Hautes Études-Sorbonne-Arts et Métiers - Communauté d'universités et établissements à 76 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 12 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 391 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 26 mètres
Ventes au 11 Rue Victor Cousin
Les 8 ventes au 11 Rue Victor Cousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Cousin dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 668 €/m². Avec un prix moyen de 12 876 €/m², le 11 Rue Victor Cousin se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Cousin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Victor Cousin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 13.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
