Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Victor Cousin, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 604 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 7 ventes au 11 Rue Victor Cousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 189 €/m². Avec un prix moyen de 12 604 €/m², le 11 Rue Victor Cousin se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Victor Cousin se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 23.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Victor Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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