Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Victor Cousin, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 350 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 9 Rue Victor Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 189 €/m². Avec un prix moyen de 12 350 €/m², le 9 Rue Victor Cousin se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Cousin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 20.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victor Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
L'immobilier Sympa
paris 75017
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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