9 Rue Victor Cousin, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Cousin, affiche un prix moyen de 13 192 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Victor Cousin, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 687 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de formation continue à 79 mètres
- - Collège Henri IV à 393 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 15 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 398 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 33 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Cousin
Les 3 ventes au 9 Rue Victor Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Cousin dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 668 €/m². Avec un prix moyen de 13 192 €/m², le 9 Rue Victor Cousin se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Cousin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Cousin se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 16.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
