5 Square Adanson, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Adanson, affiche un prix moyen de 11 546 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Adanson, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jardin des Plantes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 2 parkings - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 204 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 211 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 204 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 372 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 251 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 372 mètres
Ventes au 5 Square Adanson
Une vente a été recensée au 5 Square Adanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Adanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Adanson, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Adanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Adanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Adanson dans son marché local
Prix du 5 Square Adanson par rapport à la voie
Sur Square Adanson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 384 €/m². Avec un prix moyen de 11 546 €/m², le 5 Square Adanson se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Adanson par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Adanson se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.73 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Adanson à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Square Adanson est de 32.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.52 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
