37 Rue Mazarine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Mazarine, affiche un prix moyen de 14 117 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°39 mais inférieur de 15.26 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Mazarine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monnaie 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 221 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 319 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 397 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée général Fénelon à 223 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 254 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 224 mètres
Ventes au 37 Rue Mazarine
Les 5 ventes au 37 Rue Mazarine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Mazarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Mazarine, 216 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mazarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mazarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Mazarine dans son marché local
Prix du 37 Rue Mazarine par rapport à la voie
Sur Rue Mazarine, le prix moyen des appartements s'établit à 14 887 €/m². Avec un prix moyen de 14 117 €/m², le 37 Rue Mazarine se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Mazarine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Mazarine se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 24.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Mazarine à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Mazarine est de 32.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.18 € à 38.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
