Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 801 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier École Militaire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 14 990 €/m². Avec un prix moyen de 15 801 €/m², le 2 Avenue de Breteuil se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Breteuil se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 54.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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