3 Avenue Octave Gréard, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 116 €

de 10 776 € à 15 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 904 €

de 8 765 € à 22 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Octave Gréard, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 116 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 20.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Avenue Octave Gréard, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante tertiaire.
6 niveaux - 1 local - 1983 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 887 mètres
- Métro École Militaire - ligne 8 à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1384 mètres
- Collège privé L'Alma à 804 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2577 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 548 mètres
- E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 849 mètres
- E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Octave Gréard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Octave Gréard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Octave Gréard(12 376€)

4 Avenue Octave Gréard(16 425€)

1 Avenue Octave Gréard(16 715€)

15 Avenue de Suffren(13 161€)

1 Place de Sydney(16 423€)

17 Avenue de Suffren(14 202€)

19 Avenue de Suffren(17 007€)

20 Allée Léon Bourgeois(16 410€)

Prix du 3 Avenue Octave Gréard dans son marché local

Prix du 3 Avenue Octave Gréard par rapport à la voie

Sur Avenue Octave Gréard, le prix moyen des appartements s'établit à 14 679 €/m². Avec un prix moyen de 13 116 €/m², le 3 Avenue Octave Gréard se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Octave Gréard par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Octave Gréard se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 28.35 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léon Bourgeois, 75007 Paris 7e(17,045 €)

Allée Thomy-Thierry, 75007 Paris 7e(17,428 €)

Avenue Charles Floquet, 75007 Paris 7e(17,033 €)

Avenue Gustave Eiffel, 75007 Paris 7e(17,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Octave Gréard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Octave Gréard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.