Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Octave Gréard, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 425 €/m², supérieur de 32.72 % à celui du n°2 et de 25.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 11 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Octave Gréard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Octave Gréard, le prix moyen des appartements s'établit à 14 679 €/m². Avec un prix moyen de 16 425 €/m², le 4 Avenue Octave Gréard se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Octave Gréard se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 60.73 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Octave Gréard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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