Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Octave Gréard, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 376 €/m², inférieur de 24.65 % à celui du n°4 et de 5.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 2 Avenue Octave Gréard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Octave Gréard, le prix moyen des appartements s'établit à 14 679 €/m². Avec un prix moyen de 12 376 €/m², le 2 Avenue Octave Gréard se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Octave Gréard se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 21.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Octave Gréard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triangle D'or
paris 75017
Atelier Du 9
paris 75007
267 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
19 annonces en vente chez Flatway
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