10 b Passage Jean Nicot, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Passage Jean Nicot, affiche un prix moyen de 12 379 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 10 b Passage Jean Nicot, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 625 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 459 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 61 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 61 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 256 mètres
- - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Passage Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Passage Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Passage Jean Nicot dans son marché local
Prix du 10 b Passage Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Passage Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 12 889 €/m². Avec un prix moyen de 12 379 €/m², le 10 b Passage Jean Nicot se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Passage Jean Nicot par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Passage Jean Nicot se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 8.94 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
