Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Passage Jean Nicot, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 364 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gros Caillou 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 12 619 €/m². Avec un prix moyen de 12 364 €/m², le 4 Passage Jean Nicot se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Jean Nicot se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 20.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilier Sympa
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