2 b Place Saint-Thomas d'Aquin, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin, affiche un prix moyen de 19 902 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 499 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 514 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 405 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 558 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 236 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 242 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 675 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin dans son marché local
Prix du 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Thomas d'Aquin, le prix moyen des appartements s'établit à 18 942 €/m². Avec un prix moyen de 19 902 €/m², le 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 74.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 b Place Saint-Thomas d'Aquin est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.84 € à 42.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
