Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 130 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°1 et de 4.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 20 logements - 392 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 2 Rue Cognacq-Jay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Cognacq-Jay, le prix moyen des appartements s'établit à 15 028 €/m². Avec un prix moyen de 12 130 €/m², le 2 Rue Cognacq-Jay se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cognacq-Jay se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 18.7 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cognacq-Jay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
Paris 75003
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Sheherazade HOFLACK
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