22 Rue de Varenne, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Varenne, affiche un prix moyen de 14 883 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°19 et de 0.98 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Rue de Varenne, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 789 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 603 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 536 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 232 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 123 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 529 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Varenne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 17 344 €/m². Avec un prix moyen de 14 883 €/m², le 22 Rue de Varenne se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Varenne par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Varenne se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 30.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
