26 Rue de Varenne, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Varenne, affiche un prix moyen de 15 197 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°21 et de 4.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 26 Rue de Varenne, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 385 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 778 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 590 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 516 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 264 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 152 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 507 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 190 mètres
Ventes au 26 Rue de Varenne
Les 4 ventes au 26 Rue de Varenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Varenne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 17 344 €/m². Avec un prix moyen de 15 197 €/m², le 26 Rue de Varenne se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Varenne par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Varenne se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 33.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
