40 Rue de Varenne, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Varenne, affiche un prix moyen de 20 286 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 32 locaux.
À propos du 40 Rue de Varenne, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 32 locaux - 4 parkings - 1066 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 753 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 561 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 398 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 272 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 446 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Varenne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 17 344 €/m². Avec un prix moyen de 20 286 €/m², le 40 Rue de Varenne se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Varenne par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Varenne se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 78.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
