44 Rue de Varenne, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

18 080 €

de 14 434 € à 23 440 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue de Varenne, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 080 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°42 et de 5.28 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue de Varenne, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Narbonne à 55 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 751 mètres
- Métro Rue du Bac - ligne 12 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 559 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 381 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 404 mètres
- Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 291 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 439 mètres
- E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 149 mètres

Ventes au 44 Rue de Varenne

Une vente a été recensée au 44 Rue de Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

493 950 €(15 073 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.77 m²

44 Rue de Varenne, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 44 Rue de Varenne dans son marché local

Prix du 44 Rue de Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 16 798 €/m². Avec un prix moyen de 18 080 €/m², le 44 Rue de Varenne se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Varenne par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Varenne se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 76.93 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.