46 Rue de Varenne, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Varenne, affiche un prix moyen de 20 520 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°45 et de 2.9 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 46 Rue de Varenne, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 751 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 557 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 368 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 419 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 306 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 433 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Varenne dans son marché local
Prix du 46 Rue de Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 17 344 €/m². Avec un prix moyen de 20 520 €/m², le 46 Rue de Varenne se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Varenne par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Varenne se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 80.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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