52 Rue de Varenne, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

19 459 €

de 17 800 € à 20 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Varenne, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 19 459 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°52 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 52 Rue de Varenne, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 815 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Gouffier de Thoix, actuellement annexe des services du premier ministre à 36 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 748 mètres
- Métro Rue du Bac - ligne 12 à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 558 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 330 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 463 mètres
- Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 330 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 424 mètres
- E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Varenne(19 499€)

52 b Rue de Varenne(19 432€)

50 Rue de Varenne(18 204€)

51 Rue de Varenne(18 930€)

48 Rue de Varenne(19 722€)

54 Rue de Varenne(18 673€)

45 Rue de Varenne(19 034€)

53 Rue de Varenne(19 006€)

Prix du 52 Rue de Varenne dans son marché local

Prix du 52 Rue de Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 16 798 €/m². Avec un prix moyen de 19 459 €/m², le 52 Rue de Varenne se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Varenne par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Varenne se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 90.42 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beau Passage Antoine Alléno, 75007 Paris 7e(17,321 €)

Boulevard des Invalides, 75007 Paris 7e(15,191 €)

Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e(16,890 €)

Cité Martignac, 75007 Paris 7e(14,985 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.