8 Rue de Varenne, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Varenne, affiche un prix moyen de 15 437 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue de Varenne, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 485 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 827 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 645 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 601 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 156 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 84 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 597 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 155 mètres
Ventes au 8 Rue de Varenne
Les 6 ventes au 8 Rue de Varenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Varenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 17 344 €/m². Avec un prix moyen de 15 437 €/m², le 8 Rue de Varenne se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Varenne par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Varenne se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 35.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
