94 Rue de Varenne, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Varenne, affiche un prix moyen de 13 819 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°92 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 94 Rue de Varenne, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Invalides 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 0 local - 3 parkings - 304 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 658 mètres
- - Métro Varenne - ligne 13 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 261 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 300 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 944 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 300 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 276 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 385 mètres
Ventes au 94 Rue de Varenne
Les 7 ventes au 94 Rue de Varenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Varenne dans son marché local
Prix du 94 Rue de Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 17 344 €/m². Avec un prix moyen de 13 819 €/m², le 94 Rue de Varenne se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Varenne par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Varenne se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 21.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
