9 Rue du Colonel Combes, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 102 €

de 10 921 € à 15 925 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue du Colonel Combes, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 102 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°6 et de 13.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue du Colonel Combes, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-du-Gros-Caillou à 198 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 381 mètres
- Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 776 mètres
- Collège privé La Rochefoucauld à 251 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1838 mètres
- Lycée général privé La Rochefoucauld à 251 mètres
- E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 220 mètres
- E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay à 83 mètres

Ventes au 9 Rue du Colonel Combes

Une vente a été recensée au 9 Rue du Colonel Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

2 990 050 €(13 104 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•228.18 m²

9 Rue du Colonel Combes, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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5 Rue du Colonel Combes(16 453€)

2 Rue du Colonel Combes(15 625€)

Prix du 9 Rue du Colonel Combes dans son marché local

Prix du 9 Rue du Colonel Combes par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 559 €/m². Avec un prix moyen de 13 102 €/m², le 9 Rue du Colonel Combes se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Colonel Combes par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colonel Combes se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 28.21 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Schuman, 75007 Paris 7e(14,008 €)

Quai d'Orsay, 75007 Paris 7e(15,152 €)

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Rue Jean Nicot, 75007 Paris 7e(14,028 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Colonel Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.