15 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 16 563 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°18 et de 3.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 15 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 659 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 300 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 770 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 177 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 281 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 890 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 40 mètres
Ventes au 15 Rue du Pré aux Clercs
Les 2 ventes au 15 Rue du Pré aux Clercs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 15 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 18 578 €/m². Avec un prix moyen de 16 563 €/m², le 15 Rue du Pré aux Clercs se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Pré aux Clercs se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 45.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
