20 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 17 107 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 2 parkings - 1003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 657 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 312 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 758 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 164 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 267 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 878 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Pré aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Pré aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 18 578 €/m². Avec un prix moyen de 17 107 €/m², le 20 Rue du Pré aux Clercs se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Pré aux Clercs se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 50.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
