6 Rue Malar, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Malar, affiche un prix moyen de 12 135 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 b mais supérieur de 1.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Malar, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gros Caillou 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 394 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 717 mètres
- - Collège privé La Rochefoucauld à 148 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 148 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 118 mètres
- - E.E.PR COURS DU PONT DE PIERRE 11 rue Pierre Villey à 118 mètres
Ventes au 6 Rue Malar
Une vente a été recensée au 6 Rue Malar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Malar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Malar, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Malar dans son marché local
Prix du 6 Rue Malar par rapport à la voie
Sur Rue Malar, le prix moyen des appartements s'établit à 13 060 €/m². Avec un prix moyen de 12 135 €/m², le 6 Rue Malar se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Malar par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Malar se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 6.92 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Malar à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Malar est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.77 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
