5 Avenue Matignon, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Matignon, affiche un prix moyen de 16 467 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Matignon, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg du Roule 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 11 locaux - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1251 mètres
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 989 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 391 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 656 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 401 mètres
Ventes au 5 Avenue Matignon
Une vente a été recensée au 5 Avenue Matignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Matignon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Matignon dans son marché local
Prix du 5 Avenue Matignon par rapport à la voie
Sur Avenue Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 16 629 €/m². Avec un prix moyen de 16 467 €/m², le 5 Avenue Matignon se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Matignon par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Matignon se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 45.08 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Matignon à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Matignon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.17 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
