Rue du Cirque, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Cirque, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cirque dans son marché local
Prix Rue du Cirque par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cirque se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 59.42 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cirque à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Cirque est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cirque
Les ventes enregistrées Rue du Cirque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cirque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1128 mètres
- - Métro Champs-Élysées - Clemenceau - lignes 1 & 13 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 418 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 543 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cirque
Adresses Rue du Cirque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cirque, classées par tranches de numéros.
