31 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 13 027 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de 2.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 31 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Madeleine 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 494 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 711 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 414 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 195 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 198 mètres
Ventes au 31 Boulevard Malesherbes
Les 3 ventes au 31 Boulevard Malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 13 027 €/m², le 31 Boulevard Malesherbes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Malesherbes se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 14.64 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
