48 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 12 475 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 11 locaux.
À propos du 48 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 11 locaux - 5 parkings - 720 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 552 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 81 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 288 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 167 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 150 mètres
Ventes au 48 Boulevard Malesherbes
Les 2 ventes au 48 Boulevard Malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 12 475 €/m², le 48 Boulevard Malesherbes se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Malesherbes se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 9.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
