85 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 11 513 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°83 et de 8.73 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 85 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 690 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 174 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 251 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 11 513 €/m², le 85 Boulevard Malesherbes se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Malesherbes se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 1.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
