97 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 13 335 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°95 mais inférieur de 19.78 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 97 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 692 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 832 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 133 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 308 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 133 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 336 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 225 mètres
Ventes au 97 Boulevard Malesherbes
Les 4 ventes au 97 Boulevard Malesherbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 97 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 13 335 €/m², le 97 Boulevard Malesherbes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard Malesherbes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 17.35 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
