99 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 16 624 €/m², supérieur de 24.66 % à celui du n°97 et de 3.94 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 99 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1899, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 851 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 330 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 143 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 352 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 219 mètres
Ventes au 99 Boulevard Malesherbes
Les 5 ventes au 99 Boulevard Malesherbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 99 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 16 624 €/m², le 99 Boulevard Malesherbes se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard Malesherbes se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 46.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
