3 Place de Rio de Janeiro, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Rio de Janeiro, affiche un prix moyen de 12 913 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Place de Rio de Janeiro, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Europe 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 481 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 711 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Rio de Janeiro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Rio de Janeiro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Rio de Janeiro dans son marché local
Prix du 3 Place de Rio de Janeiro par rapport à la voie
Sur Place de Rio de Janeiro, le prix moyen des appartements s'établit à 13 629 €/m². Avec un prix moyen de 12 913 €/m², le 3 Place de Rio de Janeiro se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Rio de Janeiro par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Rio de Janeiro se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 13.64 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
