Avenue Ruysdaël, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Ruysdaël, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 471 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ruysdaël dans son marché local
Prix Avenue Ruysdaël par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ruysdaël se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 27.5 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ruysdaël à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Ruysdaël est de 34.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.43 € à 39.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ruysdaël
Les ventes enregistrées Avenue Ruysdaël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ruysdaël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1138 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 612 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 499 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 687 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ruysdaël
Adresses Avenue Ruysdaël
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ruysdaël, classées par tranches de numéros.
