Place de Rio de Janeiro, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de Rio de Janeiro, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 688 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Rio de Janeiro dans son marché local
Prix Place de Rio de Janeiro par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Rio de Janeiro se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 29.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Rio de Janeiro à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place de Rio de Janeiro est de 34.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.67 € à 40.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de Rio de Janeiro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1115 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 471 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 676 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Rio de Janeiro
Adresses Place de Rio de Janeiro
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Rio de Janeiro, classées par tranches de numéros.
