4 Place de Rio de Janeiro, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 762 €

de 12 028 € à 16 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de Rio de Janeiro, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 762 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°2 et de 26.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place de Rio de Janeiro, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 3.
5 niveaux - 636 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 107 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 1100 mètres
- Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 461 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 573 mètres
- Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 461 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 648 mètres
- E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de Rio de Janeiro

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Rio de Janeiro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place de Rio de Janeiro(14 195€)

1 Place de Rio de Janeiro(11 691€)

5 Place de Rio de Janeiro(13 328€)

3 Place de Rio de Janeiro(13 355€)

2 Avenue Ruysdaël(13 695€)

43 Rue de Monceau(15 312€)

31 Avenue de Messine(12 910€)

29 Avenue de Messine(13 524€)

Prix du 4 Place de Rio de Janeiro dans son marché local

Prix du 4 Place de Rio de Janeiro par rapport à la voie

Sur Place de Rio de Janeiro, le prix moyen des appartements s'établit à 13 499 €/m². Avec un prix moyen de 14 762 €/m², le 4 Place de Rio de Janeiro se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de Rio de Janeiro par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Rio de Janeiro se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 44.46 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Messine, 75008 Paris 8e(13,866 €)

Avenue Ruysdaël, 75008 Paris 8e(13,769 €)

Rue de Lisbonne, 75008 Paris 8e(13,071 €)

Rue Murillo, 75008 Paris 8e(15,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de Rio de Janeiro

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de Rio de Janeiro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.