14 Place Gabriel Péri, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 10 495 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Gabriel Péri, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 13 logements - 21 locaux - 537 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 133 mètres
- - Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 673 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 247 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 403 mètres
- - E.P.PR HATTEMER 52 rue de Londres à 372 mètres
Ventes au 14 Place Gabriel Péri
Les 2 ventes au 14 Place Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Gabriel Péri, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 14 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 10 841 €/m². Avec un prix moyen de 10 495 €/m², le 14 Place Gabriel Péri se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Gabriel Péri par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Gabriel Péri se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 7.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Gabriel Péri à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Place Gabriel Péri est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.94 € à 36.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
