Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Bayard, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 19 030 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Champs Élysées 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 11 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 18 270 €/m². Avec un prix moyen de 19 030 €/m², le 11 Rue Bayard se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bayard se situe 44.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 86.22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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