Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Bayard, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 365 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champs Élysées 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 16 locaux - 7 parkings - 731 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 7 Rue Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 18 270 €/m². Avec un prix moyen de 18 365 €/m², le 7 Rue Bayard se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bayard se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 79.71 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
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