22 Rue d'Artois, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 11 678 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°24 et de 8.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue d'Artois, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Faubourg du Roule 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 378 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 939 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 149 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 801 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 133 mètres
Ventes au 22 Rue d'Artois
Les 8 ventes au 22 Rue d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 12 991 €/m². Avec un prix moyen de 11 678 €/m², le 22 Rue d'Artois se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Artois par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Artois se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 2.77 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
