38 b Rue d'Artois, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 13 285 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 38 b Rue d'Artois, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg du Roule 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 492 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 979 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 234 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 824 mètres
- - E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 197 mètres
Ventes au 38 b Rue d'Artois
Les 2 ventes au 38 b Rue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 38 b Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 12 991 €/m². Avec un prix moyen de 13 285 €/m², le 38 b Rue d'Artois se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue d'Artois par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue d'Artois se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 16.91 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
